КРАЩИЙ СПОСІБ ВКЛАДЕННЯ ГРОШЕЙ | Дніпро, Київ, Матеріали, Одеса, Харків | FIRM.UA
 

ми з Вами з 1999 року

Кращий спосіб вкладення грошей

Відповідно до проведеного на сайті РБК опитуванням понад 5000 відвідувачів висловилися, що кращим способом вкладення грошей, який є найбільш ефективним і надійним, є придбання нерухомості. Ми вирішили визначити причини такого рішення і прийшли ось до таких висновків.

Основним фактором, як не дивно, є наш менталітет, який є першопричиною постійного попиту. У нас з покоління в покоління передається першочергове завдання – забезпечення себе власним житлом. Людина може не мати заощаджень, постійного доходу, але його статус у власних очах визначається в першу чергу наявністю свого власного «кута». З цієї причини існує стійкий попит на житлові приміщення. Навіть економічна криза вплинула лише на «провисання» попиту на елітне житло і як наслідок його перехід у більш економний сегмент. Цим обумовлений ріст будівництва невеликих будинків з малогабаритними квартирами. Різко зріс ринок одно-, двокімнатних квартир в новобудовах, розташованих ближче до околиці або недалеко від міської межі великих міст.

Ще однією причиною є інвестування в економ-житло як спосіб, що забезпечує збереження своїх заощаджень. Будь-яка працездатна людина намагається робити чіткіші накопичення. Однак, як тільки сума перевищує розмір зберігання «під подушкою», то тут виникає необхідність збереження накопичених коштів. Такі особи підшукують і знаходять кращим варіантом інвестування в житло.

Переваги очевидні:
– таке інвестування не вимагає наявність великої суми, тому що розмір інвестування дорівнює вартості автомобіля середнього класу;
– можливо інвестування частинами (в розстрочку), що обумовлено самим процесом будівництва житла. Це дозволяє зберегти не тільки накопичені кошти, а й ті, що будуть отримані в найближчій перспективі;
– уникнення інфляційних втрат, тому що житло не схильне до інфляції та його вартість постійно коригується. Навіть банки не можуть забезпечити збереження грошей в розмірі реальної інфляції внаслідок падіння прибутковості депозитних ставок;
– вартість житла вже традиційно прив’язується до валюти, а тому при продажі можна значно виграти на курсовій різниці;
– і, звичайно ж, можна вирішити одну з проблем – відсутність власного житла, а якщо така проблема вирішена – отримання додаткового доходу від здачі квартири в найм.

Наступною причиною є те, що з житлом пов’язані мінімальні ризики. Ризик загибелі нерухомості зростає лише внаслідок або природних катаклізмів (землетруси, повені або т.п.), або соціальних конфліктів (протестні погроми, війни або т.п.). Але наше географічне положення та соціально-толерантна позиція суспільства зводять дані ризики майже до нуля.

Позитивною ознакою економ-житла є його ліквідність. Як ми вже згадували вище, навколо великих міст в наявності постійний попит на житло. Це пов’язано з тим, що такі міста є економічними центрами, в них легше знайти роботу, а рівень оплати вище.

У той же час через невисоку вартість економ-житла, його легко продати і швидко отримати необхідну суму грошей.

Більше того, наявність у власності такої нерухомості дозволяє без проблем оформити кредит у банку або іншій фінансовій установі, так як вона виступає відмінним заставою. Більше того, таке кредитування дозволяє оперативно одержати гроші на період продажу такого житла за завищеною вартістю.

Багато покупців нерухомості оцінили і такий фактор, як прибутковість . Більшість забудовників готові надавати спеціальні ціни при придбанні квартири в об’єкті на стадії будівництва з повним розрахунком або при покупці одночасно кількох квартир. Після завершення будівництва та введення об’єкта в експлуатацію, вартість житла автоматично зростає. Таке зростання забезпечує інвестору дохідність на рівні 8-10% річних у валюті, що значно більше, ніж депозитні ставки будь-якого українського банку.

Оцінивши такі причини, можна з упевненістю констатувати, що дійсно найбільш ефективним і надійним способом вкладення грошей є придбання нерухомості.

Якщо Ви зацікавлені в такому способі вкладення коштів, БІК «ФінІнКом» завжди готова запропонувати Вам кращі варіанти. Повна і детальна інформація про запущені будівельні проекти в наявності на нашому сайті.


© ГК "ФінІнКом" 1999-2019 FIRM.UA - рішення для бізнесу